央行降息后三招讓你房貸更省錢

    雖然央行已經宣布自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款基準利率，但是房貸客戶們仍希望有更省錢的方式能供其選擇，那么小編就來支三招：
    招數一：優先選擇公積金貸款買房
    一直以來，公積金貸款利率都低于商業貸款利率，這次央行下調貸款基準利率后，公積金貸款利率更低，以五年期以上貸款基準利率為例：公積金貸款利率為4.25%；商業貸款基準利率為6.15%。在這種情況下，按時足額繳存了住房公積金的房貸客戶應優先選擇公積金貸款。
    招數二：選擇提前還款
    如果房貸客戶手上有閑錢，而且眼下找不到好的投資渠道，并處于貸款初期，可以考慮提前還款，這樣可有效節省貸款成本。
    招數三：選對房貸還款方式 
    申請房貸的時候，借款人一定要根據自己的實際情況，計算一下在不同還款方式下需要支出的貸款利息，這樣才能知曉哪種房貸還款方式更能省錢。
    目前大多數銀行默認的房貸還款方式為等額本息還款，其實這種還款方式并沒有等額本金省錢，不過等額本金還款只適合收入較高的借款人，因為它的前期還款壓力較大。

2014-12-9 11:17:35     瀏覽人次: 2051